Son yıllarda artan gayrimenkul dolandırıcılıkları, birçok insanın hayalindeki mülkü elde etme arzusunu suistimal eden çetelerin etkinliğini artırdı. İstanbul'da büyük bir dolandırıcılık ağı, "hisseli tapu" yalanıyla 100 milyon liralık bir tuzak kurdu. Polis, bu çeteyi ortaya çıkararak birçok mağduru kurtardı. Dolandırıcılar, kandırdıkları kişilere, mülklerin gerçekte var olmadığını veya tapusunun hisseli olduğunu söyleyerek, paralarını almayı başardılar.
İlk aşamada, dolandırıcılar, yüksek değerli gayrimenkulleri hedef aldı. Kendilerini mülk sahipleri olarak tanıtan çete üyeleri, çeşitli sosyal medya ve çevrimiçi platformlar aracılığıyla ilan verdiler. Potansiyel alıcılara, mülklerin mevcut bulunduğu bilgisi verildi. İlgilenen kişiler, tapu işlemleri için çağrıldıklarında ise dolandırıcılar, hisseli tapu yalanını öne sürdüler. "Hisseli tapu" sisteminin güvenilir bir yöntem olduğunu söyleyerek, mağdurların güvenlerini kazandılar.
İşlemler sırasında çok sayıda sahte belge kullanıldı. Tapu dairelerinden alınmış gibi görünen belgeler, dolandırıcıların elinde mevcut belgelerle desteklendi. Hisseli tapu sisteminin karmaşık yapısından faydalanarak, mağdurların detayları kontrol etmesini zorlaştırdılar. Bu durum, birçok kişinin dolandırıldığını anladıktan sonra itiraz etmesine neden oldu. Ancak dolandırıcılar, genellikle izini kaybettirerek hızla kayıplara karıştılar.
İstanbul Emniyet Müdürlüğü, dolandırıcılıkla mücadele bürosunun yaptığı ihbarlar üzerine, dolandırıcılık çetesine yönelik geniş çaplı bir operasyon başlattı. Çok sayıda soruşturma ve teknik takip sonrasında, çetenin lideri ile birlikte 10'un üzerinde çete üyesi gözaltına alındı. Operasyonda ele geçirilen belgeler ve bilgisayar kayıtları, çetenin ne kadar organize bir şekilde çalıştığını ortaya koydu.
Şimdi ise dolandırılan vatandaşların durumu merak ediliyor. Tepkiler sonrası, mağdurların paralarını geri alabilmesi için hukuki süreç hızlandırıldı. Tapu müdürlükleri, dolandırıcılıkla ilişkili olan tüm işlemleri incelemeye aldı. Ancak, mağdurların çoğu, dolandırıcılığın kurbanı olmadan önce ilgili tapuların güvenilir olduğuna inanmıştı. Resmi merciler, bu tür dolandırıcılıklardan korunmak için halkı bilinçlendirme çalışmalarını artırdı. Eğitim seminerleri ve bilgilendirme broşürleri dağıtımı planlanıyor.
Dolandırıcıların bu tür yöntemlerle sahte mülk satışı yapması, birçok insanı ekonomik olarak zor durumda bıraktı. Güvenlik uzmanları, tapu işlemleri sırasında dikkat edilmesi gereken temel noktaları vurguluyor. Hisseli tapu, genellikle güvenli kabul edilse de, her durumda dikkatli olunmalı. Gayrimenkul yatırımlarında her zaman resmi belgeler ve uzman danışmanlık hizmetleri alınması öneriliyor. Bu tür dolandırıcılıklara karşı farkındalık yaratmak ve gerekli önlemleri almak, mağduriyetleri önlemede kritik öneme sahip.
Sonuç itibarıyla, "hisseli tapu" yalanıyla gerçekleştirilen dolandırıcılık, pek çok kişinin hayatını olumsuz etkilemiştir. Emniyet güçlerinin bu çeteyi ortaya çıkarması, ilerleyen süreçte benzer durumların önlenmesi açısından oldukça önemlidir. Ancak, bireylerin dikkatli olması ve gayrimenkul alım-satım süreçlerinde her zaman temkinli yaklaşmaları, bu tür dolandırıcılıklara karşı en etkili korunma yöntemidir.
